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冰岛究竟是个怎样的国家?看完以后真的想去一次啊~

文章来源:义乌新闻网    发布时间:2018年05月25日 05:09  【字号:      】

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中房报记者 李红梅丨沈阳报道

  “虽然目前一些省市对装配式建筑给予了一定的扶持和奖励,但是还是有限的,尤其对于一些二三线城市经济相对不发达的地区,成本增加还是较大,导致开发商不愿投入更多成本来使用装配式建筑体系。”5月18日,万科北方区域工程系统首席合伙人、新土木建设公司董事长李季在沈阳接受中国房地产报记者专访表示。如果要大力推广他建议还是要深化细则与政策支持力度,促进行业建康发展。

  中国房地产报:万科在东北深耕多年,任性贷现金提现,,在装配式建筑方面你们推进情况如何?

  李季:在装配式建筑方面,万科在东北可以说进展得风生水起,例如几个重点公司的发展情况,沈阳公司自2013年至2017年,连续5年获得集团内部颁发的工业化推进大奖,无论在集团内部还是在全国范围内都属于领先的地位,其标杆项目春河里荣获沈阳市政府授予的”装配式建筑产业示范基地”称号,四季公园项目的单体装配化率达59.27%;在长春(楼盘)公司,先后有6个项目满足吉林省装配式建筑的要求,在当地仅有长春万科获取了装配式建筑的认定;在大连(楼盘)公司,共有4个项目满足装配式建筑要求,其标杆项目金州万科城项目装配率达52%。

  中国房地产报:政策在大力推行装配式建筑发展,但实际中企业推进并不快,你怎么待这一现象?

  李季:一是部分公司对于装配式建筑这类新技术比较抵触,他们坚持比较成熟的现浇建筑形式,没有认识到实施装配式建筑的进步性和必要性;二是部分公司比较在意成本,虽然目前一些省市对装配式建筑给予了一定的扶持和奖励,但是还是有限的,尤其对于一些二三线城市经济相对不发达的地区,成本增加还是较大,导致开发商不愿投入更,任性付怎么提现,多成本来使用装配式建筑体系。另外还有人才的匮乏,不光是技术人才,还有设计人才等。对于解决这些顾虑我建议:国家要对装配式住宅结构安全进行有效论证,结合实际成功案列,使得推广更有信服力,其次要落地一系列推动性政策和大批规范性文件,来促进行业健康发展。另外因地制宜的发展,多听取基层群众的声音,同时要加大专业的人才培训。

  中国房地产报:在控制成本方面?你们有什么经验?

  李季:在成本方面,对开发商而言应综合考虑装配式建筑国家标准和市场需求,,2018花呗最新自套技术,探索性价比高的实现形式,通过产品品质的提升和对市场需求的迎合来平衡成本;其次需要政府在标准、规范方面逐步升级,简化设计拆分的要求,这样也可以带来成本的下降。

  我认为可以从技术进步和提高性价比两个方面来解决成本问题,从技术进步的角度来看,技术进步所带来的利润空间是真实的空间,这也是控制成本的核心环节;从提高性价比的角度看,产品的效应增量要大于成本的增加。

  中国房地产报:由于技术体系的标准化程度仍较低,装配式建筑上下游企业存在“各自为战”的局面,产业配套能力不足,你认为该如何破解?

  李季:一是管理前置,全周期策划。

  二是采用EPC模式,它有三个优点,首先是强调和充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用。对设计在整个工程建设过程中的主导作用的强调和发挥,有利于工程项目建设整体方案的不断优化。

  其次,有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾,有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接,有效地实现建设项目的进度、成本和质量控制符合建设工程承包合同约定,确保获得较好的投资效益。

  另外,建设工程质量责任主体明确,有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承担人。

  中国房地产报:你怎么看未来装配式建筑的趋势?针对沈阳、长春、大连、哈尔滨(楼盘)这样重点发展装配式建筑的城市,万科计划如何推进?

  李季:我国装配式建筑推广势在必行,也必将带来建筑行业的一次大革命和大改观,我认为装配式行业前景大有可为。

  对于东北区域,万科正在不断推进装配式建筑的应用。在长春万科积极参与促成长春市政府与润德集团的合作项目,推进建设装修产业园。产业链的进步为工业化的推进奠定了发展的基础,万科北方区域也会对长春万科予以大力支持。

  在大连,万科新土木建设有限公司与日韩等企业签订了相关业务,其合作方将公司设于大连,一方面方便进出口,一方面可以提高海关效率。

  在哈尔滨,目前项目比较少,新土木也预计将在今年年底设立分公司,进一步将技术引进,寻找投资机会。

  在沈阳,万科也计划投资建设一家铝模厂,为日后在沈阳更好的执行国家和集团的导向做好准备,还要服务于东北和华北更多的施工企业。

本文首发于微信公众号:中国房地产报。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。


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新浪外汇讯,英媒16日引述消息人士称,政府有意在脱欧过渡期后,继续留在欧盟关税联盟,这一做法有助打破北爱尔兰边界问题的僵局,有望实现“软脱欧”。不过首相特蕾莎.梅17日否认报道。特蕾莎.梅曾明确表示将退出关税联盟,这种“硬脱欧”的做法将不可避免地造成英国北爱尔兰和爱尔兰恢复“硬边界”时代,并严重破坏北爱和平进程,是各方都无法接受的,这也是脱欧谈判中最大阻碍。欧盟早前指,若不能找到有效解决方案,只能将北爱留在关税联盟内,但这割裂了英国领土,遭到英国反对。欧盟脱欧谈判首席代表巴尼耶上周表示,英国必须在6月底的欧盟领导人峰会前拿出实际方案。《每日电讯报》16日引述消息人士报道,内阁15日经过一个半小时的讨论,准备在脱欧过渡期后,即2021年后继续留在关税联盟。若消息属实,意味着当局在脱欧立场上作出妥协,对最终实现“软脱欧”是重大利好。当天金融市场迅速做出积极回应,包括英镑应声大幅上扬。不过特蕾莎.梅17日“泼冷水”,否认上述报道,坚称会脱离关税联盟。

  另外,欧盟5月18日发表声明称,已经以书面形式通报世贸组织,准备自6月20号起,对从美国进口的大米、玉米、花生酱和钢材等28.3亿欧元商品征收25%的对等关税;此外,欧盟有可能从2021年3月开始,对不同的美国产品分别征收10%至50%的关税,,任性付套现当天到帐,被涉及的美国产品价值大约为40亿欧元。以“国家安全”受威胁为理由,美国总统特朗普3月宣布,对钢铁和铝进口产品分别征收25%和10%的关税,引,花呗自己套现的方法,发包括欧盟在内的众多经济体强烈反对。美方给予欧盟暂时钢铝关税豁免,期限至6月1日,但欧盟方面坚决要求获得永久免税待遇,同时开列了贸易报复清单,以备谈判破裂。欧盟指出,以2017年为基线计算,受到美方措施影响的钢材总值在53亿欧元,铝产品总值为11.1亿欧元,这意味着欧盟是对美最大的钢铁出口国以及第五大铝产品出口国。如果不能得到永久豁免,欧盟的出口将会因美国的措施而遭到严重损害。为此欧盟在这些磋商中拥有实质性的贸易利益。

  今日需要关注的数据不多,仅有美国4月芝加哥联储全国活动指数和加拿大截至5月18日当周全国经济信心指数两项数据值得大家进行关注。

  美元指数

  上周五美元指数震荡上行,日线小幅收涨,现汇价交投于93.80附近。美债收益率再创新高是支撑汇价攀升的主要原因。投资者对美联储6月份加息的强烈预期也持续对汇价构成有力的支撑。此外,时段内美联储官员布雷纳德和梅斯特发表的讲话偏向鹰派也对汇价构成了一定的支撑。今日关注94.20附近的压力情况,下方支撑在93.30附近。

  欧元/美元

  上周五欧元震荡下行,刷新5个半月低位,现汇价交投于1.1760附近。美元指数在美债收益率飙升升温美联储年内加息预期和美联储官员偏向鹰派的言论支撑下走高是施压欧元走软的主要原因。不过,时段内欧元区表现良好的经济数据和投资者在中美贸易谈判仍存不确定,限制了汇价的下跌空间。今日关注1.1850附近的压力情况,下方支撑在1.1650附近。

  英镑/美元

  上周五英镑震荡下行,日线小幅收跌,现汇价交投于1.3460附近。美元指数在美债收益率飙升和美联储年内加息预期升温的支撑下走高是施压英镑下挫的主要原因。此外,英国首相特蕾莎.梅明确表示将退出关税联盟,英国硬脱欧忧虑重燃也是施压英镑走软的重要因素。今日关注1.3550附近的压力情况,下方支撑在1.3350附近。




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